アルバガーデンセントラルコート伊都の杜II

  • 福岡県糸島市伊都の杜一丁目

  • 筑肥線 / 糸島高校前駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
2,580万円
49.1万円/㎡
相場
2,587万円
49.2万円/㎡
2,123
2,432
2,742
3,051
AI査定結果
推定相場価格
2,587万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,432万円〜2,742万円
46.3万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
アルバガーデンセントラルコート伊都の杜II
2,580万円（49.1万円/㎡）/ 3階 / 52.56㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/262,580万円49.1万円3階 52.56㎡ 1LDK南
2026/03/024,280万円50.2万円5階 85.3㎡ 3LDK南東
2025/07/183,480万円48.4万円6階 71.88㎡ 3LDK南東
2025/02/153,580万円49.8万円6階 71.88㎡ 3LDK南東
2024/11/163,980万円46.7万円6階 85.3㎡ 4LDK南
2024/11/144,180万円49.0万円6階 85.3㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
アルバガーデンセントラルコート伊都の杜II
糸島市伊都の杜一丁目
糸島高校前駅4分 2,580万円49.1万円52.56㎡1LDK3階 / 6階建 南2020年40戸RC
2025/03/26ウェルブライト糸島中央
糸島市前原東一丁目
糸島高校前駅9分 2,480万円46.7万円53.16㎡1LDK7階 / 13階建 南西2021年48戸RC
2025/12/13アーバンパレス伊都の杜
糸島市伊都の杜一丁目
糸島高校前駅5分 3,580万円54.6万円65.57㎡3LDK7階 / 14階建 南2021年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で62.6%上昇、糸島市では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は糸島市の平均と比較して2.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
89.7万円/㎡
前年比+62.6%
糸島市
47.8万円/㎡
前年比+2.5%
福岡県
糸島市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルバガーデンセントラルコート伊都の杜II
所在地福岡県糸島市伊都の杜一丁目
交通筑肥線糸島高校前駅徒歩4分
築年月2020年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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